Achat Maison 6 Pièces SAINT MAGNE

Exclusivité

Maison à vendre 6 Pièces SAINT MAGNE

details surface

196

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

792 750 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 360.11 € / mois *

A mi-chemin entre bordeaux et le bassin d'Arcachon, moins de 45 km de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, 5 kilomètres du lac, moins de 45 minutes de la dune du Pyla.
Au coeur d'un quartier calme résidentiel et recherché, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 196m² doté de tout le confort dont vous aurez besoin.
Une vaste entrée desservant d'un côté un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie, de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Pour les invités de passage, une pièce de 26m² leur est réservée à l'étage.
On continue par la pièce de vie constituée d'une salle à manger avec poêle à bois et d'un espace salon qui donne sur la cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.
L'espace détente quant à lui vous offre une belle pièce d'environ 40m², lumineuse grâce à son puit de lumière et ses belles baies vitrées donnant sur la piscine chauffée parfaitement exposée avec coin jacuzzi.
Pour les plus sportifs, rendez vous dans la salle de sport équipée d'une douche et d'un wc ou encore sur le terrain de pétanque.
On continue ? La belle parcelle de 1200m² est entièrement paysagée et clôturée sans vis à vis.
Vos véhicules auront bien sur leurs places dans le garage sécurisé ou sous le carport.
Vous l'aurez compris, il ne manque rien, tout a été conçu pour votre bien être : alarme, climatisation, portail électrique, allée en enrobée, espace barbecue, piscine chauffée, arrosage intégré et pleins d'autres surprises.
Une visite? rendez-vous dans votre agence Era Le Barp.



**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    3837
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    196m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    1200
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


84 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Brice VIVIAND

Agent commercial
RSAC : 840900773
ERA LE BARP IMMOBILIER - LE BARP

ERA LE BARP IMMOBILIER

11bis, rue la Carreyre

33114 LE BARP

8 ANNONCES

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Brice VIVIAND

Agent commercial
RSAC : 840900773
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    Sebastien G.

    Je recommande vivement et merci surtout à Brice qui a pris mon dossier à c?ur et qui m'a vendu ma maison en 1 semaine merci à lui et à toute sont équipés ERA le barp
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    Nicole M.

    Satisfaite en tout
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    Melanie G.

    Très satisfaite du service rigoureux et professionnel de l'ensemble des collaborateurs de l'agence.
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    Michel P.

    l'agent immobilier qui sait occupé de mon dossier est tres competant et a répondu a mes questionssans hesiter et sans erreur,je suis tres content de ses services
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    Christian B.

    Très bonne agence
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    Cedric R.

    Tres satisfait
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 360.11 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.